中原貝玉山稱，上述領都5座左翼高層D室，面積1,298方呎，呎價4,830元，七月底時一手購入價為587.1萬元，目前賺幅及賺價同創屋苑新高。另同區首都6座左翼中層D室獲投資移民客以436萬元承接，單位3個月升值8.3%。

海桃灣半年升值18%

港置蘇國榮稱，奧運站海桃灣3座中低層B室以420萬元售，呎價6,167元，半年升值逾18%。利嘉閣馮樹勳稱，同屋苑1座低層A及B室以1,100萬及900萬元售出，5個月升值38.8萬及16.3萬元，但扣除開支料需蝕讓。美聯林海成指，荔枝角美孚新邨3期百老匯街59號中層A室售375萬元，兩個月升值10.9%。

中原譚秀琼稱，錦綉花園B段7街單號屋獲「鬍鬚余」以317.7萬元承接，呎價2,792元，較市價低逾一成，由於買家有感該屋苑樓價「低水」，故若有合適放盤亦有意增持。而美聯何啟邦亦表示，一名長線投資者繼上月購屯門啟豐園單位收租後，剛再斥153萬元入市邁亞美海灣2座低層F室。利嘉閣徐子豪稱，沙田市中心金星閣高層2室售636萬元，呎價6,080元，同創九八年後新高。美聯袁佩雲稱，葵涌新葵芳花園C座高層4室成交呎價4,388元，創金融海嘯後新高。

9屋苑呎價超去年

另美聯首席分析師劉嘉輝稱，上月100個主要屋苑平均呎價按月升1.7%至4,138元，連升9個月，較去年底已累升21.8%，當中有9個屋苑呎價超越去年高位，其中以新屯門中心超出幅度達3.7%最高，最新呎價2,219元。中原陳永傑稱，13個主要屋苑過去兩日錄41宗成交，按周減28%，沙田第一城期內錄3宗成交，按周跌62.5%。