本文重點
繼長實（00001）及恒地（00012）後，第二輪地產股的業績期又至，其中信置（00083）及新地（00016）將分別於本周三及九月十五日公布○九年度業績證券業料信置會錄逾35億至41億元的盈利，由升4%至21%不等；新地則料錄逾122億至140億元盈利，由微升不足1%至近15%不等。
瑞信說，信置○九年度的業績料按年升約9%至36.74億元，其中物業發展的收入料升77%至34.49億元。該行預期，信置會於年底前推售御龍山餘下230個單位及銀湖天峰餘下單位，而長沙灣新盤Hermitage共852個單位，估計會於第四季度推售。
瑞銀則估計，信置○九年度核心盈利約36億元，其中已售出八成的銀湖天峰料將貢獻6.07億元的稅前利潤及明年度約33%的售樓收益。
受惠賣樓收入急升
至於新地○九年度業績，瑞信稱，新地於過去六個月共售出總值155億元的住宅單位，料○九年度新地的售樓收益可增78%，達75.77億元，全年度核心純利料達129.88億元，升6.58%。瑞銀亦指出，由於天璽的銷售較預期理想，料可為○九年度帶來50億元的稅前利潤，估計全年純利可達140億元。