本文重點
大埔區有不少低密度住宅，其中規模較大及鄰近港鐵太和站的帝欣苑，較受外區客歡迎，整個屋苑主打面積900至近1,200方呎以上的3至4房大單位，加上不少屋苑可望河景及山景，環境清幽，深受愛好寧靜的換樓客喜愛。
帝欣苑樓齡約十三年，共有逾800個單位，每月流通量穩定，近月成交維持4至6宗。利嘉閣分行經理歐陽志文表示，帝欣苑近月交投不俗，加上市況逐步好轉，平均呎價已較今年首季回升10至12%，按月則上升5至8%。
現時以1期向河景的3房戶較受歡迎，平均呎價約4,800元。屋苑現時約有35個放盤，平均每呎叫價約4,800至5,000元。
帝欣苑評分
樓齡：＊＊
會所設施：＊＊＊
清靜度：＊＊＊＊
方便度：＊＊＊＊
呎價：＊＊＊
單位選擇：＊＊＊
註：最高為5＊