本文重點
青山公路一帶物業近海而建，因為遠離市區，樓價亦較相宜。區內樓齡約七年的漣山，是少數低密度屋苑，樓價最低280萬元，海景戶的入場費則約300萬元起，加上環境寧靜，客源以優皮單身客及新婚一族為主。
美聯營業經理霍志豪表示，漣山每月約有兩宗成交，平均呎價約3,400元，與同區浪濤灣分層戶及愛琴灣相若。漣山主要提供中大型單位，普遍面積由逾800至約1,200方呎，適合區內換樓客。
屋苑現有42個放盤，山景戶每方呎叫價3,300元，海景單位每方呎叫價最高約4,600元，部分逾千方呎的三房戶樓價高逾400萬元。
漣山評分
樓齡：＊＊＊
會所設施：＊＊＊＊
清靜度：＊＊＊＊
方便度：＊＊
呎價：＊＊＊
單位選擇：＊＊＊
註：最高為5＊