流浮山少有興建私人住宅，新界西北區過去兩至三年，有不少低密度屋苑落成，其中深灣畔鄰近西部通道，入伙僅約兩年，加上入場費僅120萬元起，吸引中港商人購買，該類客源佔整體成交約一成。
美聯高級營業經理吳偉國指出，早前發展商已售出僅餘的貨尾單位，一手平均呎價由3,200至4,000元。但二手市場目前僅有20個放盤，成交較為疏落，每兩至三個月有一宗，平均呎價約3,000元。
深灣畔評分
樓齡： ＊＊＊＊＊
會所設施：＊＊＊＊
清靜度：＊＊＊＊＊
方便度：＊＊
呎價：＊＊＊
單位選擇：＊＊
註：最高為5＊
