新盤銷情暢旺，發展商亦積極部署旗下項目的推售，上月共有3個住宅項目入紙申請樓花預售，共涉1,667伙，單位量為今年按月第三高，當中以長實（00001）的馬鞍山保泰街項目規模最大，其次為新地（00016）的馬灣珀麗灣6期。此外，地產代理透露，新世界（00017）昨加推尖沙咀名鑄3層共33伙的價單，平均呎價約16,651元，據悉，該盤一房戶個別加幅高達10%。
保泰街項目涉1143伙
地政總署剛公布，截至上月底待批預售樓花同意書的新盤有15個，共涉7,521伙，其中新入紙申請的項目有3個，包括長實的馬鞍山保泰街18號項目，提供1,143伙，暫為今年內入紙申請樓花預售的單位數目次高項目，僅次於待批的新地元朗YOHO MIDTOWN，該馬鞍山項目預計後年四月落成。
保泰街地皮為長實於○六年十一月底透過政府拍賣以32.4億元投得。
另外，其餘兩個剛入紙申請樓花預售的項目，發展商均為新地，包括屯門掃管笏項目及馬灣珀麗灣6期，兩項目預計最快年底前推售，分別提供459伙及65伙。資料顯示，屯門掃管笏項目由10幢樓高10層的中低密度住宅以及30座洋房組成，主打面積逾1,000方呎大單位。至於珀麗灣6期今年六月已取入伙紙。
峻弦及翠薈准預售
此外，上月獲批樓花預售的兩個項目，同樣由新地發展，分別為東九龍峻弦及屯門藍地翠薈，分別提供723伙及32伙。
地產代理另稱，名鑄昨續錄成交，其中36樓G室，面積1,427方呎，成交價約2,567.3萬元。據悉，發展商有見已推出層數的待售單位減少，昨決定加推28、31及32樓共33伙於今早發售。
名鑄一房戶提價9.4%
據價單顯示，上述加推單位，部分已較之前加價，當中以一房戶加幅最明顯，其中31樓面積842方呎一房D室，售價1,656.8萬元，較之前首批推出30樓D室的售價1,515萬元，大幅上調9.4%。
代理又說，長實昨已相約各大代理行開會，商討何文田半山壹號2期銷售安排。據悉，發展商下周一公布項目新命名，最快下周中期或之前開價，有機會周末前後發售，市傳售價與之前試盤價相若，買家有機會參觀現樓。代理稱，恒地（00012）的西半山天匯低調安排手持200萬本票的買家參觀現樓。