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樓市氣氛向好,近日市場上特色單位備受追捧,紅磡海逸豪園一低層自製相連單位以約2,300萬元沽出,另奧運站柏景灣10座極高層相連戶售2,050萬元,呎價11,320元。
利嘉閣趙文基表示,海逸豪園15A座低層C及D室,面積共2,797方呎,成交價約2,300萬元,呎價8,223元,原業主○六年至今帳面獲利570萬元,屋苑現僅餘少於10個相連戶放盤。該行馮樹勳稱,奧運站柏景灣10座極高層A室,面積1,811方呎,成交價2,050萬元,較原業主○一年的一手購入價高762萬元,該盤現未有相連戶放盤。
利嘉閣李傑華稱,青衣盈翠半島1座高層A及B室自製相連戶,面積合共1,934方呎,以1,258萬元沽出,呎價6,505元,較原業主九八年購入價高561.5萬元。
會景閣呎價月飆15%
另中原黃良昇指,截至八月三十日,反映樓價走勢的中原城市領先指數按月升至70.72點,升幅1.84%,但按周跌0.1%,終止連續7周升勢。86個成分屋苑中,有68個呎價按月上升,並以灣仔會景閣按月升15.6%居首。
此外,本報於八月二十八日至九月三日期間進行網上民意調查,共訪問114人,結果有57.9%認為短期樓價會上升,另有19.3%認為短期樓價將會下跌,較上次調查減少8.7個百分點。