盛高賺2億升逾倍

截至今年六月底止，盛高中期盈利為2.02億元，按年升1.33倍，每股盈利0.196元，派中期息每股2.95分。王偉賢表示，上半年公司提早贖回一批可換股債券，帳面獲利約4,900萬元，若撇除上述因素及物業重估變動，上半年核心盈利約2億元，按年增長38%。

王氏續稱，今年首八個月盛高合約銷售為30.5億元，超過全年20億至30億元的銷售目標，故將售樓目標上調至50.85億元。首八個月的合約銷售當中，有16.68億元可望於今年入帳，連同去年預售及可於今年入帳的5億元，公司已鎖定22億元收入。

盛高期內毛利率由去年同期34%顯著上升至47%，王偉賢解釋主要是高毛利項目入帳所致，並有信心下半年毛利率可維持相若水平。公司下半年將會推售四個項目，王偉賢指，長三角地區的樓價被低估，未來重點會放於長三角，同時繼續發展上海及其他省會城市。

多間內地發展商包括中國海外（00688）、富力地產（02777）及首創置業（02868）等先後調高全年售樓目標。

建業下調售樓目標

不過，建業地產行政總裁王天也昨日表示，今年初有見市況不穩，公司基於謹慎原則推遲部分項目的開工及竣工時間，故將全年售樓目標由35億元下調至30億元。

他解釋，多間上調目標的發展商旗下項目均位於一線或沿海城市，有關地區樓市今年初強勁反彈；但河南樓市相對滯後，故復甦步伐亦較緩慢。王天也指出，今年首8個月公司已鎖定全年銷售目標的67%，即約20億元。