本文重點
今年本港樓市正值旺勢,投資氣氛非常熾熱,面對市場眾多類型住宅物業,選擇投資目標並不容易。
利嘉閣董事總經理廖偉強認為,視乎投資者的手頭資金情況,現市況可選擇投資的物業包括交投暢旺的藍籌屋苑,或者九龍站上蓋豪宅,亦可以留意灣仔區物業或西鐵沿線屋苑。
廖偉強表示,投資物業可按預算及地區進行篩選,若預算在五百萬元以下則可選取交投旺的藍籌屋苑;而資金充裕的話,可選取九龍站上蓋等豪宅物業。
至於發展潛力高的地區如灣仔區,以及西鐵沿線屋苑亦是不錯的投資選擇。
美聯謝嘉誠指出,九龍站上蓋凱旋門間隔靈活,面積約五百至約二千方呎單位皆有,選擇類型不少,而屋苑入場費則約八百五十萬元起,另當環球貿易廣場平頂後,屆時該區物業買賣及租務需求將大增。
該行曾志光指出,灣仔區有多個收購項目,又鄰近金融商業區,另有多條往來中港直通巴士線,故有地利優勢。
藍籌屋苑可吼
上月藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨交投稱冠。美聯吳志輝指出,該屋苑樓價介乎二百五十萬至三百五十萬元的單位,備受買家歡迎,而且租金回報率平均可達四點五厘,在承接力強的情況下,投資值博率相對較高。