搶高16%售85萬

美聯高文帆表示，上述澤豐花園5座中層C室，面積482方呎，銀行最初以73.5萬元放盤，後經15名買家出價後以85.8萬元轉手，較叫價高16.7%，呎價1,780元。港置謝國勳指，將軍澳維景灣畔8座中層E室，面積683方呎，原業主反價7萬元，以307萬元沽出單位。

美孚賺幅高逾五成

樓價續升，再有投資者乘勢套現獲利，市場續錄短炒獲利成交，利嘉閣羅逸愚稱，荃灣海濤花園2座頂層複式戶，面積2,605方呎，成交價2,380萬元，呎價9,136元，原業主六月以1,980萬元購入上址，兩個月升值20%。該行馮樹勳稱，奧運站海桃灣3座高層E室，面積809方呎，以573萬元轉售，原業主於今年第二季以509萬元入市，現帳面賺64萬元。

美聯余柏指，荔枝角美孚新邨百老匯街2號低層C室，面積約1,160方呎，成交價492萬元，投資者一月以約320萬元入市，短炒七個月帳面賺172萬元，賺幅高達53.8%。該行林振聲指，將軍澳中心7座中層E室以239.5萬元易手，原業主三月購入上址，五個月帳面獲利34.5萬元，升值16.8%。

祥益袁思賢稱，屯門怡峰園1座中層G室，面積771方呎，放盤僅8日便獲買家以230.5萬元承接，投資者五月以190萬元購入上址，短炒三個月帳面獲利40.5萬元，賺幅21.3%。

投資客掃荃中20伙

另市場高價成交不斷，中原梁寶玲稱，荃灣綠楊新邨E座高層4室，以335萬元轉售，呎價5,022元，創屋苑過去十年呎價新高。原業主今年初以280萬元入市，現轉手獲利55萬元，賺幅19.6%。

另一名投資者本月「一口氣」連掃荃灣中心近20伙面積約400方呎單位，涉及金額約2,000餘萬元，其中15座低層F室，成交價126萬元。