集友廣場所在地皮連同發展權，原由原訴人附屬誠信置業（廈門）（下稱誠信廈門）持有，集友銀行有意在該處設分行。隨中銀集團在○一年重組，集友銀行決定將上述項目脫手，原訴人遂於○二年以667.2萬美元將誠信廈門股份售予嘉鍵投資（嘉鍵在○五年把誠信股份售予答辯人），原訴人又以80萬美元購回集友廣場一地舖、樓上一層（即二樓）一舖位及三個車位，即現時涉案物業。

答辯人未如期交出單位

協議規定地舖及二樓單位的實用面積不得少於450平方米。根據內地建築師報告，地舖面積縮水約43.5平方米，二樓單位面積縮水近60平方米。按內地測量師的評估，地舖每平方米市值約3.7萬元，二樓每平方米市值約1.9萬元，所以答辯人合共須交還約272萬元。

另協議的原訂交樓日期為○五年六月。在○五年四月，答辯人要求延期交樓，雙方最終同意將交樓日期延至○七年六月，但答辯人至今仍未交出單位。法官認為每月10萬元的賠償額合理，下令答辯人賠償每月10萬元直至交出合符判令要求的單位為止。

原訴人：誠信置業

答辯人：香港國源投資

案件編號：HCA2231/2007