美聯高級營業經理黃嘉明表示，花都廣場上月交投走勢凌厲，共錄30宗成交，本月至今亦15宗，平均呎價2,700元。租務市場穩定，每月約有10宗成交，呎租維持約11元。當中亦有長線投資者揀選連租約單位入市，賺取租金回報，此類連租約單位一般較交吉戶平5至8%不等。一般兩房入場費130萬元起，月租5,500至6,000元，租金回報約有5.1厘。屋苑現有70個買賣放盤，佔50個為兩房戶。