屯門區位置較偏遠，樓價落後大市兩至三成，令部分位於市中心的屋苑，因升值潛力較高，一直是長線投資者的樂園。代理表示，近期有不少外區投資者回流買樓收租，令市中心一帶屋苑，八月至今已錄40宗成交。
美聯助理區域經理梁浩文稱，時代廣場本月錄10宗成交，平均呎價2,850元。最新有低層一房戶成交，做價僅96.8萬元。此類一房戶月租約4,200至4,500元，以此計算租金回報亦有5至5.2厘。另面積400方呎的兩房戶，現時樓價約120萬至130萬元起，月租則約4,500至5,500元，回報約4.5厘。
由於近期樓價升溫，區內屋苑樓價已較首季升幅兩成，加上租盤極為短缺，令租金同步上升，相信回報率會更勝市區屋苑。
時代廣場現有70個放盤，樓價100萬元以下的單位僅餘數伙，租盤更僅有1個放盤。