杏花邨年內升值25%

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美聯營業經理李聖智表示，杏花邨本月暫錄17宗成交，呎價約5,700元，較上月同期的10宗有明顯升幅，呎價則相若。由於另一大型屋苑太古城樓價升幅較急，令部分買家轉而選擇杏花邨，刺激屋苑成交，近月亦有較多投資者入市，如首季入市的投資者，現已有約25%賺幅，故該類投資者放盤較積極，成交亦較易促成。

杏花邨現有約300個放盤，平均每方呎叫價5,800元，當中有20%為投資者放盤，叫價與一般放盤相若。現時屋苑業主的議價空間極少，只有不足5%。

15/08/2009