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銳意未來三年投資達20億元人民幣北上發展的資本策略（00497），剛以5億元人民幣購入上海靜安區吳江路In Point商場，成為集團在內地第三項收購物業，商場現出租率逾九成，回報率約8厘。至於本港跑馬地藍塘道45號擬明年中推出，兩複式戶意向呎價近3萬元，料項目11伙售罄套現約8億元。
資本策略主席鍾楚義稱，以實用面積計，In Point商場每方米購入價約4,000至5,000元人民幣，涉及約140至150個舖位，分布地下及1樓，總樓面約12萬方呎，商場舖面長達700呎，呎租約70元人民幣，未來將與靜安區政府合作引入國際品牌，料回報可高近12厘。
他又稱，該市虹口區盛邦國際大廈商舖已近租罄，寫字樓料年底前可租出三至四成樓面，料全幢租罄每年租金收入約6,000萬元人民幣。
藍塘道45號翻新拆售
本港方面，鍾氏稱，藍塘道45號愛群軒獲投資者以每方呎約1.1萬至1.2萬元洽購，但集團決定斥約1億多元將項目翻新作拆售，頂層兩個連泳池複式戶面積各近6,000方呎，意向呎價約2萬至3萬元，每戶約1.5億元，其餘9伙面積約3,500至4,000方呎，意向呎價約2萬元。集團現手持流動資金約8至10億元，在港正物色甲級商廈及全幢物業。
該集團何樂輝稱，灣仔國衛中心本月租出近1.2萬方呎樓面，呎租約24至25元，較月前調升約12%。