比華利山高開價29%

產業署昨委託黃開基拍賣行拍賣10個港島區前公務員宿舍豪宅物業，當中包括翠海別墅、慧雅閣、碧林大廈、比華利山及碧瑤灣。拍賣現場至少有逾200人到場，為近年私人拍賣會中罕見。

入場競投買家更需付120萬元銀行本票，最終10個單位全數以高開價售出，成交價最少較開價高10%，競投最激烈為比華利山D座中層2室，開價1,300萬元，最終連車位以1,680萬元轉售，高開價29.2%。

至於成交價最高的摩星嶺道翠海別墅A座低層戶，開價1,700萬元，獲多組買家承21口價後，連車位以2,080萬元成交，高開價18.1%。

黃開基稱，昨售出的物業成交價在預期之內，買家以用家為主，而競投者出價踴躍反映對後市有信心，而所有單位均需於一個月內完成交易。

中原黃良昇指，本月30個豪宅屋苑呎價10,719元，較去年十二月低位升30.5%，其中陽明山莊升52.8%。

超級豪宅呎價超97年

美聯伍創業稱，該行本月訪問約40名金融界人士，結果96.3%受訪者看好樓市，另74.1%受訪者認為樓價仍上升，當中66.7%料升幅在10%以內。該行陳坤興料，今季樓價逾千萬元豪宅平均每月錄458宗成交，較去年第四季增3.4倍，當中超級豪宅及獨立屋呎價20,725元，已超越九七年。