消息人士透露，長實於昨傍晚六時安排重售一批未有完成交易的首都單位，據了解，發展商原定重售約30個單位，不過，由於有兩名業主最終成功取得樓按貸款，順利「上會」完成交易，令是次可供發售的單位只有28伙，並且於一個多小時內即沽清，整體平均呎價近5,000元水平。

據悉，是次重推的首都單位，樓價普遍較去年初購入價折讓約5%至近22%，其中第3座20樓左翼D室，面積946方呎，即供售價411.4萬元，呎價4,349元，比○八年三月首次推售價527萬元，低21.9%。另同座32樓左翼A室，現售價442.2萬元，比去年初成交價553萬元，減幅約20%。

新盤推售量勢三年高

此外，香港置業行政總裁李志成稱，七月份新盤推盤量高達2,106伙，相比六月份升逾八成，而隨着領都1,688伙售罄及紅磡海濱南岸發售第3座，估計八月份一手註冊量將回升至2,000宗。

事實上，今年首七個月新盤推盤量已錄10,243伙，已超去年全年數字，預計恒地（00012）油塘嘉賢居及新世界（00017）尖沙咀名鑄推售在即，估計○九年首八個月新盤推盤量將突破1.1萬伙，創推盤量三年新高。

御凱呎價九千破紀錄

另一方面，受惠九龍南線快將通車，刺激毗鄰西鐵荃灣西站的信置御凱交投暢旺。消息人士透露，御凱入伙後售出20伙，現餘下少於50伙待售，其中2座極高層B室，面積1,261方呎，以呎價近9,000元成交，再創該屋苑分層戶呎價新高。此外，御凱第1座高層B室，面積1,333方呎，成交價近1,080萬元，呎價約8,100元，上述兩名買家均為投資移民人士。

消息人士透露，新地（00016）太子道東譽‧港灣昨日再售2伙，包括2B座中層D室，成交價483萬元，呎價6,890元。