懿峯主打四房單位

懿峯位於西摩道9號，總共提供82伙，面積約2,000方呎至2,400方呎，並以四房大單位為主，項目預計將於二○一○年第三季落成，最快於暑期後推出。

業內人士指出，西半山區面積2,000方呎或以上單位的供應量不多，料懿峯開售會吸引部分外區買家注意該區市場，並加速區內中型單位的轉流。中原陳昌如表示，近日區內以主打千方呎單位的雍景臺交投較活躍，七月份共錄約3宗二手成交，平均呎價約1萬元，其中2座高層B室，面積1,365方呎，以1,400萬元轉售，呎價10,256元。

雍景臺連約盤搶手

他續指出，市場近期更有長線投資者看好後市，購入連租約單位收租，如1座低層A室，連租約以約1,000萬元易手，以月租約3萬元計算，租金回報率約3.6厘。

市場現時約有10個放盤，平均呎價約1萬至1.2萬元，入場費約1,150萬元。

他補充，踏入暑假，雍景臺的租務交投亦見暢旺，七月份共錄約6宗租務成交，平均呎租約27.5元，按月升約5%，屋苑1座高層G室，面積1,307方呎，新近以每月4.5萬元租出，呎租34.4元，高市價約15%。