美聯（01200）首席分析師劉嘉輝稱，上月截至三十日，整體樓宇買賣雖按月回落15%至13,387宗，但仍是連續四個月錄逾萬宗成交，期內一手成交減54.4%至1,147宗，但較去年同期的8,930宗則急增約50%，並為九七年後交投最旺的七月。

二手住宅方面，他指出是連續兩個月突破萬宗成交，錄10,554宗，按月下跌7.9%；工商舖及車位買賣則下跌4.9%至1,686宗。隨着近月不斷有新盤推售，劉氏估計，八月份一手註冊量將可回升，帶動整體物業註冊量仍可破萬宗，可望創連續5個月錄逾萬宗物業註冊量的旺勢。

十大屋苑成交5周新高

另外，該行董事布少明指，十大屋苑兩日錄48宗成交，創5周新高；當中以沙田第一城升幅最大，兩日錄15宗成交，較對上一周同期升88%，錄「零」成交屋苑則有兩個，分別為茶果嶺麗港城及荃灣愉景新城。

此外，港置行政總裁李志成稱，今年截至上月三十日，樓價介乎200萬至500萬元的中價物業錄18,424宗二手成交，佔整體比例33.2%，比率創11年新高，反映換樓市場活躍。