22/07/2009

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樓市Insider:康怡疑似凶宅賣筍價

近期市場筍盤已經賣少見少,就連凶宅都有捧場客,環亞物業拍賣曾傑俊同Vincent講,鰂魚涌康怡花園一個低層7室嘅疑似凶宅單位,尋日喺拍賣會賣咗240萬元,比開價高21%,呎價4,000元,有地產代理話,同類物業嘅做價約325萬元,即該單位較市價足足平咗超過26%。

美聯深圳連開6分行

Vincent又八到,唔少樓花新盤都賣得幾好價,忠誠鄭世傑話,上水御景峰中層J室喺拍賣會賣咗370萬元,高開價8.8%,原業主持貨兩個月帳面賺咗11.3萬元,同場沙田壹號雲頂2座中層B室就賣咗1,128萬元,高開價7.6%,單位七個月升值64萬元。至於將軍澳居屋煜明苑A座中層13室銀主盤,就以178萬元成交,亦高開價12.7%。

中國經濟增長迅速,「保八」在望,美聯中國亦睇好內地樓市,昨日就一口氣喺深圳開設六間分行。美聯集團顧問張錦成仲同Vincent講,為獎勵內地一眾後勤同事嘅努力,考慮向他們派發第二度花紅,聽講部分同事最高可獲相等於一個月薪金嘅花紅,真係令香港好多打工仔羨慕。

美聯中國行政總裁郭應龍話,上半年深圳好多一手新盤銷情理想,個別更已達全年目標銷售量的八成,至於二手市場亦見價量齊升,所以下半年將進一步招聘人手及增設分行,並會喺北京及上海等地增加分行。

香港專業地產顧問商會會長汪敦敬透露,屬下5至6名會員將於下月一至五日,不約而同開設分行,涉及約10間地舖,明日會公布詳情。

(Vincent Lau)