21/07/2009

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樓市Insider:美聯爆數分行有餐食

各地產代理行都想在市旺時多做生意,所以不時都會推出員工獎勵計劃,為跑數嘅前線員工加加油,其中美聯(01200)陳坤興同Vincent講,公司在六月份持別增設「六月創富獎勵計劃」,經過一輪龍爭虎鬥後,最終由香港寫字樓(一)團隊以生意額突破五百萬元嘅「超額」佳績,奪得「爆數分行」大獎,獎品係六星級酒店嘅慶功宴。

補價上訴快慢任定

陳坤興話,今次獎勵計劃設十三個獎項,獎品總值達二萬六千元,包括六星級酒店自助晚宴、三千元名店購物券等;其中「爆數分行」大獎嘅得獎指標,係月內最高業績、又突破三百萬元生意額嘅分行,而香港寫字樓(一)團隊嘅生意額逾五百萬元,更加係超額完成。

政府近年致力加快補地價申請程序所需嘅時間,所以先後推出咗補地價第二次上訴及第三次上訴嘅加快指引,Vincent以為有得加快申請,個個發展商一定都會用,但有發展商老友話,原來除咗以「快線」申請外,地政總署亦維持有「慢線」(即根據舊有嘅申請程序),兩者嘅申請處理時間大約相差一至兩個月,至於發展商想排快線定慢線,只要在申請時講明就得,令到申請嘅彈性大咗,發展商就可以因應本身對後市嘅睇法同需要做決定,相信可以有助爭取較有利嘅補地價金額。

(Vincent Lau)