利嘉閣董事陳大偉稱，50屋苑本月十三至十九日僅錄302宗買賣，較對上一周減21%，創近11周新低，而樓價按周再微升0.1%，預期未來數周該批屋苑成交量將於300至350宗之間徘徊，期內樓價亦料不會有突出表現。

盈翠僅兩宗 大減80%

若按地區分析，以港島區成交跌幅最大，上周9個指標屋苑僅錄45宗，按周減25%，新界及九龍區分別少23%及17%，至127及130宗成交。期內交投跌幅最大屋苑為青衣盈翠半島，上周僅兩宗成交，按周大跌80%，緊隨其後的大埔太湖花園及鰂魚涌康怡花園，成交則跌75%及69%，錄得1宗及4宗成交。值得一提的是，前周未聞「零成交」屋苑，但上周則出現3個，包括滙景花園、柏景灣及銀禧花園。

由於二手交投減慢，個別業主願以略低於市價售出單位。世紀21日昇地產黃文龍表示，北角健威花園E座低層8室剛以低市價10%放售，隨即獲買家以218.5萬元購入，呎價4,309元，原業主半年帳面賺52.5萬元。

業主有斬獲願低價沽

利嘉閣郭建民指出，沙田希爾頓中心剛錄得一宗做價較市值折讓10%的成交，該單位為D座頂層連天台戶，獲投資者以160萬元購入，呎價3,661元，單位一年多升值5萬元。

美聯莫子淦表示，受惠鐵路效應，荃灣爵悅庭本月暫錄17宗成交，其中北爵軒極高層海景H室以264.5萬元售出，呎價約4,114元，低市價約5%。利嘉閣何仲有表示，大角咀浪澄灣6座低層E室以431.5萬元易手，呎價5,927元，低市價5%，單位逾一年半貶值27.3萬元。美聯黃紹禧稱，長沙灣泓景臺8座低層D室，面積608方呎，放盤約兩周以273萬元售出，呎價約4,490元，低市價約5%。