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受灣仔利東街重建項目帶動,區內貴重物業市值躍升,灣仔龍門大酒樓現址早前以約4.05億元售出,同時市傳項目已獲投資者出價約4.8億元洽購,較購入價高近20%。另一莊姓投資者招標放售上環海外銀行大廈地庫及地下部分等共四項商舖,市值共2.65億元,截標日期為下月二十六日。
土地註冊處資料顯示,灣仔莊士敦道130至132號,與134至136號各以2.025億元售出,買家同為世紀創富有限公司,據公司註冊處資料,其董事為CHAU, FU CHEUNG。據悉上址現為龍門大酒樓。
另該處資料,銅鑼灣怡和街9至15號V CAUSEWAY BAY地下6號舖售3,800萬元。另傳中環機利文新街與德輔道中交界一幢雙號物業以2,950萬元摸出,原業主一個月帳面賺250萬元。
一籃子舖標售值2.6億
韋堅信測量師行許偉國稱,一莊姓投資者標售舖位包括海外銀行大廈地庫及地下部分、中環威利大廈地下高層H舖連外牆、粉嶺榮輝中心地下全部商舖及深水埗福榮街116至118號地下A舖,市值共約2.65億元。另萊斯黃富華說,荃灣灰窰角街24至32號全幢工廈現放售,意向價1.3億元。
利嘉閣黃應年料,下半年工商鋪買賣約有5,650宗,總值403億元,較上半年各升60%及67%,其中工廈及商舖期內做價分別升約5%及5%至8%,惟商廈租金再跌3%至5%。