油塘高輝道44號海旁地段業主豐凡有限公司，指地皮前租客Full Creation Development Ltd.及使用上址的On Kee （HK） Environment Recycling Ltd.（下合稱答辯方）從事廢紙回收，違反地皮官契；但答辯方指豐凡並無為他們延續豁免書在先，案件昨在高院開審。豐凡○七年把地皮租予Full Creation，租期原本至二○一一年，今年五月豐凡已收回物業，豐凡在案中要求法院聲明他們收回地皮的行為合法。但答辯方辯稱，豐凡一直向政府申請豁免書，容許地皮用途由船塢改作廢紙回收，不過，豐凡去年因覓得另一從事水泥業務的租客，而無延續之前的豁免書，令答辯方變相違反官契。