環亞物業拍賣董事曾傑俊表示，該行昨拍賣的10項物業，共售出三項，上述長安邨安泊樓高層8室，實用面積150方呎，自由市場開價28萬元，後獲買家承逾10口價至43.5萬元沽出。

美聯何勇方表示，長安邨最新一宗成交為安江樓高層20室，面積631方呎，成交價86萬元，呎價僅1,363元，不過由於150方呎的細單位盤源罕有，故呎價亦較高，同類型單位的成交價介乎50萬至60萬元，可見上址仍屬筍價成交。

東港城疑似凶宅下周拍

同場亦售出兩個銀主盤，包括屯門屯子圍俊麗山莊中層村屋，面積695方呎，以開價86萬元沽出，呎價1,237元。另該行下周將拍賣一疑似凶宅，涉及單位為將軍澳東港城8座高層F室，面積588方呎，開價190萬元，呎價3,231元。

此外，未來一周將有小量住宅銀主盤由忠誠作公開拍賣，其中荃灣麗城花園3期5座高層E室，面積846方呎，連車位開價298萬元，呎價3,522元。

美聯戴梓淇表示，屋苑對上一宗同類型單位成交為7座中層F室，面積896方呎，成交價400萬元，呎價4,464元，可見上址開價較市價低逾21%。

指標屋苑買賣跌15%

另今日拍賣的荃灣恒麗園5座低層A室，面積989方呎，連車位開價248萬元，呎價2,508元。戴梓淇續指，屋苑1座高層C室，面積910方呎，連車位以288萬元易手，呎價3,165元，即上述單位開價較市價低逾20%。

樓價飆升，交投量有回落迹象。利嘉閣地產董事陳大偉稱，即將有大型新盤推售，凍結部分二手購買力，全港50個指標屋苑上周僅錄356宗買賣個案，按周跌15.2%，期內樓價則錄0.3%升幅。

陳大偉續稱，按地區分析，港九、新界三區成交量同告下跌，其中港島區9個屋苑上周僅錄48宗二手買賣，按周跌31%，而九龍區及新界區交投則分別跌19%及6%。