長實執行董事趙國雄稱，集團今與港鐵（00066）進一步公布領都的銷售安排，首批單位價單或於日內公布，周內可能發售，項目將以貼近市價推售，首批傾向先推面積約1,300方呎大單位發售，售價會有折讓。

200組客表興趣買貨

代理透露，長實昨要求各大代理行簽署領都的銷售委託書，但最快明日才發出委託書予代理，故暫未正式收票，估計市場上暫錄逾200組買家表達選購單位意向，同時，長實昨向代理派發5座左翼單位面積資料。

趙國雄又稱，下半年息口料續低企，加上熱錢流入本港均對樓市具正面支持，下半年樓價料再升5%至10%，集團部署下半年主要開售領都、大圍車廠上蓋1期、東涌海珀名邸及元朗洪水橋項目，共涉及逾3,800伙。另外，上半年開售的天水圍栢慧豪廷已沽清，項目套現不足20億元。

領都開放示範單位，扯走將軍澳及東九龍區大批客源及代理人手，令區內二手樓市即時轉靜，區內九個大型屋苑的睇樓量急跌，將軍澳區更首當其衝。中原譚桂貞指出，昨日將軍澳二手屋苑睇樓量整體下跌近八成，至傍晚全區亦僅錄得約三宗成交。

二手買家轉軚捧領都

美聯溫倩表示，由於市場焦點集中在領都，令觀塘麗港城的二手睇樓量大跌50%，而昨僅錄一宗成交。她又指，有業主更要求暫時封盤，避開新盤攻勢。另約有10%放盤業主，因擔心新盤將拖累二手成交，故輕微調減叫價，減幅由1%至3%不等。

利嘉閣莊鎔溶稱，受領都推售影響，牛頭角淘大花園有數名二手準買家「轉軚」，暫緩落訂，待新盤公布定價後再作打算；該屋苑昨睇樓量亦下降25%。美聯容民基表示，鑽石山星河明居一名買家已準備斥資購入一個960呎的單位，但現決定轉投領都。

南灣御園單日沽10伙

港島東的康怡花園，亦有買家轉投新盤懷抱。中原楊文傑指出，有買家於上周睇中該屋苑一個900餘方呎的單位，並計劃進一步議價，但現已決定轉買領都。

其他新盤銷情方面，亦因市場焦點轉移至領都而放緩，昨日主要新盤共售約26伙，其中泛海（00129）香港仔南灣御園佔約10伙。另港置林樹權稱，西半山羅便臣道31號高層A室相連特色戶以約6,500萬元售出，據悉，單位原由印尼資金財團購入，撻訂後發展商推出重售。永泰的九龍科發道懿薈剛以呎價約1.43萬元售出25樓A室，創項目新高呎價。