03/07/2009

播放本新聞相關短片
 
股價號碼: 

恒地干德道盤呎價2.5萬

港島豪宅新盤有價有市,推動發展商推盤及定價信心持續攀升,恒地(00012)透露,旗下干德道39號項目正重新申請預售,部署季內開售,整體售價勢創同區新高。市場人士透露,該盤標準戶意向呎價約2.5萬至2.8萬元,較原來逾2萬元調升,頂層巨無霸特色戶呎價更高逾4萬元,另同區THE ICON昨日以約2,260萬元售出相連戶。

最快本季內賣

恒地營業部總經理林達民稱,早前已獲批出預售文件的干德道39號項目,由於修改小量資料,目前正重新待批預售,料最快本季內開售,而項目最低層單位均可享有維港海景,加上位處傳統豪宅地段,售價勢創同區新高,早前有買家主動出價每方呎3萬元洽購高層戶,但集團未處理洽購。

市場人士透露,干德道39號共提供66伙,單是建築成本每方呎料已高約4,000元,創恒地歷來新高,該盤標準戶面積約2,800多至3,200多方呎,意向呎價至少高約2.5萬至2.8萬元,較年初時透露的逾2萬元上調25%至40%,入場費料將達7,000萬元,至於該盤頂層面積約6,000方呎巨無霸複式特色戶,意向呎價將高逾4萬元,有機會與山頂洋房睇齊。

THE ICON售相連戶

近日港島區新盤持續熱銷,銷量及做價理想,中原李巍指,榮豐國際(00063)旗下前日才正式開售的西半山THE ICON,昨再售出高層A、B室相連戶,面積共1,461方呎,成交價2,260萬元,呎價15,469元,買家為一名於蘇豪區經營飲食的外籍用家,項目至今速售17伙,平均呎價約1.45萬元。

代理又表示,會德豐地產(00049)的西半山巴丙頓道The Babington,現積極部署短期內重售,該盤去年曾推出試盤,標準戶意向呎價約1.5萬元。

投資要精明 助你成為投資達人
詳情瀏覽on.cc《精明理財》