富力上月錄得合約銷售約23.65億元，較去年同期增長78%，涉及樓面約21.3萬方米，升80%。截至今年六月底，富力合約銷售達128.3億元，佔全年協議銷售額目標220億元的58%。董事長助理陳志濠形容，公司「超額完成」上半年協議銷售額目標。

除了富力，首創置業（02868）上月銷情亦不俗，售出約10萬方米樓面，涉資11億元；今年上半年總共售出52萬方米樓面，按年升3倍，簽約金額50億元，較去年同期增1.87倍。綠城中國上半年則累計銷售211億元，公司應佔收入138億元，上月售出45萬方米樓面，涉資70億元，較去年同期升5.4倍。

內房股價升跌不一

雖然內房股接連公布「誇張」的售樓數據，但有關股份昨日個別發展，龍頭股中國海外（00688）跌2.8%、日前配股的合景泰富（01813）跌6.5%，市場憧憬H股回歸A股在望，有計劃發A股的富力地產、上海復地（02337）及首創逆市升1.8%至5.1%不等；世茂房地產（00813）亦升逾3%。

高盛的報告指，配股後的合景泰富○九年淨負債比率將由38%降至21%，但盈利亦會被攤薄，分別下調其今、明兩年每股盈利預測9.7%及9.9%；目標價調低2.7%至5.7港元，維持「中性」評級，預期合景泰富明年底前購入值20億元土地，令其每股資產淨值（NAV）增加0.52港元。