長實地產投資董事黃思聰稱，領都可望日內取得預售文件，具體開售時間待定，集團昨提前開放面積1,308方呎的四房示範單位，五大地產代理行共約400組友好客戶獲優先參觀，估計全日吸引逾2,000人次蜂擁睇樓。

領都面積一千三百零八方呎的四房示範單位，間隔方正見使，單是大廳面積已廣約三百一十一方呎。	單位睡房闊落，可放置多件傢俬。	放大圖片

待批預售 代理未收票

他指出，領都提供1,688伙，當中約30%為面積約1,300方呎四房戶，海景四房戶更只有約250伙，由於對下半年樓市樂觀，首階段開盤時，該類海景四房戶料只先推100至120伙，不排除部分保留至年底才售，屆時可望加價，估計下半年市區樓價可升8%至10%。

他透露，領都首推海景四房大單位的每戶目標售價約800萬元，目標呎價約6,200元，料該類單位入場費約730萬元起，最高售價料900餘萬元。代理透露，由於領都尚未獲批預售，代理暫未開始收票，而昨日不少睇樓客均表達有意選購四房戶，料發展商最快下周開盤。

至於昨日七‧一假期新盤交投不俗，中原李巍稱，榮豐國際（00063）的西半山THE ICON昨單日售15伙，套現近2億元，呎價約1.4萬元，最高呎價約1.6萬元，一外籍客以近4,400萬元購入中層全層4伙。代理說，上水御景峰昨每戶加價約2萬至4萬元，但向每戶新設贈送價值3.88萬至5.88萬傢俬套餐優惠，昨售至少2伙，而太子道東譽‧港灣昨落實早前已獲預留約20宗2B座一房戶交易。

恒地嘉賢居下周軟銷

恒地營業部總經理林達民認為，本港按息低企，加上樓宇供應續少，隨經濟基調好轉，下半年樓市將向好，料期內樓價再升10%，集團本月起將連環開售多個新盤，其中料成集團下半年「頭炮盤」的嘉賢居，下周展開軟銷攻勢，意向呎價維持8,500元。

熱錢持續流入本港，帶動樓股齊升，惟惠譽國際評級董事胡偉恩指，樓市現泡沫，第四季有機會面臨較大調整，預計本港失業率下半年繼續上升。