對於中國未來樓價走勢眾說紛紜，看淡的認為房產空置率仍高，要很長時間才能消化；看好的認為未來10年人口尚處青壯，對房屋的需求龐大。近期所見，房地產商現買地的意欲大增，加上中央降低投資房地產資金門檻，並會放寬外商投資房地產，新一輪房地產泡沫又再形成。
無論如何，內房股短期仍見榮景，當中H股的北京北辰（00588）顯得較為落後，在大部分內房股均已較資產淨值存溢價之時，北辰卻仍有接近30%的折讓。該股落後相信與其動作較少有關，部分內房股不顧本身財政狀況，在市況稍好之時又立即大手筆買地發展，而市場亦予以正面回應推高股價，公司順勢配股集資。反觀北辰雖坐擁50億元人民幣手頭現金，但策略傾向保守。
許多富地方色彩的內房股已分散在全國各地發展，惟北辰至今僅有一項目衝出北京，位處長三角的樓盤正按計劃施工，預期明年開始預售。高追其他內房股現風險不低，北辰穩中取長，現持物業具升值潛力，且持有不少穩定回報的收租物業。
北京北辰（00588）
目標價： 2.80元
止蝕位： 2.25元
雲遜