樓價已從低位大幅回升，但本港兩間大型地產代理均預期，下半年樓價升勢仍持續，全年樓價累積升幅將約達20%至30%；個別代理亦料全年租金升約10%，全年整體物業的成交宗數可升至11萬宗，總值約4,000億元，較去年底的預測數字分別高出約10%及14.3%。
物業買賣量11萬宗
中原地產港澳行政總裁黃偉雄稱，根據中原城市領先指數，去年金融海嘯爆發後，本港整體樓價已下跌19%，不過今年樓價迅速反彈，料上半年將累升約24%，加上受按息及存款利率低企等利好因素刺激，預期下半年樓價仍有10%之內的升幅，令全年樓價可累升約30%。他估計本季住宅租金將微升約2.3%，全年升幅仍約達10%。
黃氏續料，全年整體物業買賣合約登記將有11萬宗，總值4,000億元，較去年預期的為高。另該行報告指，上月73個二手屋苑平均呎租約13.4元，按月升約0.8%，十大屋苑中以柴灣杏花邨及藍田滙景花園租金同升3.1%最高。
另美聯物業（01200）首席分析師劉嘉輝表示，該行維持全年樓價升20%的預測，全年整體物業註冊量則料達10萬宗。
新盤交投18季最旺
該行董事兼住宅部行政總裁伍創業預期，今季一手註冊量料達5,800宗，按季升逾三倍，並創十八個季度新高，料上半年將約達7,100宗，較去年下半年多2.24倍。