本文重點
宏亞按揭旗下按計劃夥拍日立金融，推出八成半零保費按揭計劃，惟最低實際按息為3.75厘；按計劃經濟師何柏基指出，現時的按息水平已劈至海嘯前低位。日立金融個人財務部總經理康樂強指，該行按揭貸款今年按年增長四至五成，銀行收緊按揭條款是其中一個主因。
最高貸款額300萬
該計劃不收取按揭保費及手續費，且7天內回覆申請結果，最高貸款額300萬元。然而，現時銀行提供的按息最低可達約2厘。市場人士認為，該計劃吸引質素較次的客戶，免去的手續費反映在息率上；一般情況優質客可以按揭證券公司承做高成數按揭，計入保費後息率相信仍會較低。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，本港按息已創下自九○年有紀錄以來新低。何柏基續指，低息環境下，本港樓市年初已見低位，短期樓價回調幅度有限。星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權指，會以產品多元化來吸引客戶，例如結合存款及按揭的產品。
日立金融從事私貸、按揭及汽車貸款。康樂強指按揭增速高，私貸則採較審慎態度，並指私貸壞帳高峰期仍未到。