新盤與二手樓宇買賣，律師擔當的角色有不同，以一手新盤為例，發展商通常會指定聘用某位律師，或有一份名單，供買家選擇，若買家選擇該等律師代為處理買賣文件，則費用通常由發展商支付，當作銷售優惠的一種，若買家自行委託律師處理，將需自費。此舉其實有利有弊，利當然可慳錢，但缺點則為同一律師代表買賣雙方，容易出現利益衝突。
以數年前某一新樓盤為例，當年因發展商延遲交樓，而被小業主追討損失，買賣雙方因為共用同一律師，令事件因法律意見而引起爭拗。
王威信律師表示，根據現行法例，一手樓買賣可容許買賣雙方共用同一律師。至於二手買賣，若樓價低於100萬元，或買賣雙方有親密的親屬關係，亦可選用同一律師，否則需各自聘請律師。
另外，王律師亦提醒樓市投資者，若單位交易頻繁，有機會被稅務局追收利得稅。他指出，通常同一單位在一年內買進與賣出，若無合理原因，均被視為投機（Trading），而非投資。投資並不需要繳稅，惟投機則需繳交利得稅。