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長沙灣的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天組成一個新盤區域，近期區內市況亦受業主反價影響。美聯助理區域經理張曉盈表示，區內業主有近80%為用家，並不急於出售物業，令反價情況較嚴重，雖然買家態度積極，普遍願意追價3%至5%，惟面對業主反價動輒逾10%，相信本月成交將略見放緩，現時該區屋苑上半月暫錄68宗成交，較五月份同期的54宗仍錄升幅。
昇悅居升值潛力佳
美聯張曉盈表示，昇悅居具較佳的升值潛力，源於本年底港鐵荔枝角站將有隧道通往該區，而出口將設於昇悅居前，故加入港鐵通道因素，昇悅居將有更佳升值潛力。該屋苑本月截至十五日暫錄22宗成交，當中以兩房戶為主，該類單位入場費約280萬元，較清靜的內園單位則需310萬元，以內園單位及向深盛路的單位較具承接力。
昇悅居的貼市放盤現僅有25個，平均每方呎叫價4,900元。現時該屋苑反價情況尚算輕微，幅度僅約3%至5%，買家亦願意追價，故相信屋苑成交將持續暢旺。