近日樓價急升，個別二手住宅屋苑更加「收復失地」，樓價回升至去年金融海嘯前水平，據代理一份反映樓價走勢的數據指出，二手樓價按周再升1.26%，其中有13個屋苑的樓價已超越去年八月底水平，並以大埔中心樓價超出幅度達12.5%最大。不過樓價升勢過急，令睇樓量有下跌迹象，全港50個指標屋苑今、明兩日僅錄1,805組客戶預約睇樓，按周下跌6.8%。
樓價指數升1.2% 35周新高
中原黃良昇指出，截至本月十四日，中原城市領先指數最新報65.82點，按周升1.26%，更創去年十月十二日後三十五周新高，上周4個分區指數同告上升，並以新界東升2.27%至63.13點最高，九龍區亦升1.84%至63.77點，而新界西及港島區則分別升0.97%及0.82%。
86個成分屋苑之中，有13個屋苑樓價已超越去年八月底水平，其中超出幅度最大的大埔中心本周呎價3,554元，期內鰂魚涌南豐新邨及荃灣綠楊新邨的呎價亦分別高出5.6%及4.9%。
睇樓量連跌兩周 投資客增
另利嘉閣指出，全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓客戶按周再跌6.8%至1,805組，已連續兩周下跌。客源方面，投資者比例按周增加0.3個百分點至21.1%。而近日確診多宗豬流感（H1N1甲型流感）的鰂魚涌太古城睇樓量急跌18%，跌幅為藍籌屋苑之冠。
此外，本報於本月十二日至十八日期間利用互聯網進行民意調查，結果顯示，有36.5%受訪者認為短期樓價將會上升，較上次調查少14個百分點，認為短期樓價下跌的則增多3.9個百分點至35.3%。