馬鞍山新港城平均呎價突破四千元水平，利嘉閣楊震霆表示，該屋苑K座高層7室，面積496方呎，以216.8萬元售出，呎價4,371元，單位10年升值8.8萬元。新港城六月暫錄約17宗成交，平均呎價4,031元。