樓市顯著反彈，市建局趁勢推出總投資額料達80億元的灣仔利東街（俗稱喜帖街）重建項目招標，為金融海嘯後首個招標項目。由於發展商餓地已久，昨日截標時，市建局合共接獲六份標書，各大發展商均入標，包括長實（00001）、新地（00016）、恒地（00012）、嘉華國際（00173），以及信置（00083）與灣仔區「地膽」合和（00054）合組財團等。
測量師估計，項目落成後住宅售價每方呎可高逾1萬元。
信置夥合和 各佔半
市建局昨日公布，喜帖街重建項目合共接獲六份標書，招標遴選小組將會評審各標書，然後向該局董事會提交建議，由董事局作決定。
昨日不少發展商均有派員到場入標，當中合和執行董事楊鑑賢更親自到場遞交標書，期間沒有透露身份。
信置發言人表示，集團是次與合和合組財團參與競投喜帖街重建項目，兩者各佔五成權益。
據了解，扎根灣仔區的合和近年積極參與市建局物業招標，曾先後入標競投灣仔皇后大道東235至245號商住項目，以及深水埗保安道商住重建項目。不過，屬灣仔區內矚目發展的莊士敦道重建（即嘉薈軒現址），則僅遞交意向書，最終未有入標。
至於合和籌劃長達三十年的合和中心二期發展（前稱Mega Tower），已於去年與政府達成共識，並且大減發展規模，總樓面減少約31%至約109萬方呎。
嘉華國際助理總經理（物業）尹紫薇昨日也親自到場入標。她表示，灣仔屬較成熟地區，加上集團曾發展區內的嘉薈軒，對該區較了解，故是次入標有一定信心，會以獨資方式參與，相信喜帖街重建潛力高於嘉薈軒。
長實新地恒地均有入標
除信置、嘉華外，長實、新地及恒地，昨日也證實已遞交標書，當中新地是以獨資方式參與。
美聯測量師行林子彬估計，項目總投資額約70億至80億元，按照現市況估計，喜帖街的住宅單位日後每方呎售價介乎約8,000至逾10,000元。
去年爆海嘯 延後招標
喜帖街重建項目的招標工作，曾受金融海嘯影響而延後。市建局於○八年九月首度向發展商招收意向，合共接獲十五份意向書，但受金融海嘯影響，當時未有隨即招標，直至今年三月再度向發展商招收意向，同樣接獲十五份意向書。至於○四年時招標發展的嘉薈軒現址，總投資料只逾10億元，當時吸引多達十四份標書，不少為中小型發展商。