本文重點
中環商業區嘅住宅單位一向供應唔多，想買個收吓租都要睇「彩數」，Vincent知道位於SOHO區亞畢諾道嘅兆景閣，最近就有個服務式住宅營運者將持有嘅14個精品住宅拆售，呎價7,900元起，負責銷售嘅萊坊投資部董事馮嶽宗話，該批單位賣晒可以套現約莫7,600萬元。
拆售嘅單位面積由631至688方呎，連裝修及交吉出售，之前收開租每戶月租2.6萬元，租客唔少係金融界人士，以今次賣價計，料租金回報率約4.5厘。
加州豪園吸引價拍賣
拍賣場嘅銀主盤賣少見少，不過Vincent八到元朗加州豪園B期聖梵哥徑雙號屋銀主盤會喺今個月中公開拍賣，面積2,183方呎，開價580萬元，代理老友話，加州豪園同類型銀主盤喺三月以640萬元賣出，即係上述屋仔嘅開價比市價平逾9%。而同場仲會拍賣多個一線舖位，包括尖沙咀文華中心商場1樓共9個舖位，面積共5,554方呎，開價4,000萬元；另元朗又新街多個舖位，面積共11,252方呎，開價4,950萬元。
（Vincent Lau）