本文重點
近期樓價急升，令市場炒風轉熱，代理數據顯示，第二季住宅暫錄226宗摸售成交，較首季全季高逾50%，更是連續兩季錄得升幅，而摸售成交佔整體物業買賣比率更是連跌四季後首度回升，最新報1.3%，其中新界區摸售成交佔第二季整體摸售個案近五成。
涉226宗 超首季逾半
港置行政總裁李志成稱，第二季截至上月二十七日，暫錄226宗住宅摸售登記，已超上季全季的148宗多52.7%，創三季新高。該行高級營業董事王品弟稱，本季新界區摸售成交佔整體摸售個案的48%，暫錄108宗，為三區之冠，更較○三年第四季的37%為高，料受惠新盤銷情理想，沙田第一城及荃灣萬景峯將受投資者追捧。
御凱摸售 賺60萬離場
美聯徐偉業稱，荃灣御凱中低層C室剛以630萬元「摸出」，呎價6,475元，投資者七個月賺60萬元。該行李聖智稱，柴灣杏花邨20座中層05室以295萬元售，單位兩個月升值35萬元，升幅13%。
美聯黃少明稱，投資者以290萬元售出將軍澳新都城2期10座中層面積750方呎H室，持貨半年賺22萬元。港置黃一堂稱，該屋苑7座低層D室，低市價逾一成以205萬元售出，平均呎價約3,323元。