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市場信心轉強，刺激樓價回升，有代理報告指出，全港50個指標屋苑平均呎價最新報4,306元，較去年十二月彈升12.4%，期內有多達49個屋苑樓價錄得升幅，並以沙田銀禧花園升32.4%居首，至於大埔中心的最新成交呎價，更已率先重返去年五月的高位。
銀禧飆32%最勁
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，全港50個指標屋苑平均呎價最新報4,306元，今年累積升幅達12.4%，較去年八月份的4,560元僅低5.6%。
本年至今，50個指標屋苑中，暫僅有東涌藍天海岸平均呎價仍見下跌，其餘49個屋苑的樓價升幅則介乎0.5%至32.4%不等，其中升幅最大的銀禧花園現成交呎價3,661元，期內奧運站柏景灣及西灣河鯉景灣的樓價升幅亦逾三成；至於平均呎價率先重返去年五月高位的大埔中心，現時呎價錄3,487元，超越去年五月高位的3,475元。
按地區分析，港島區9個指標屋苑平均呎價為5,983元，今年累升14.6%，為升幅最大地區；新界及九龍指標屋苑樓價則分別升13.5%及10.3%。
另中原研究部稱，截至五月十七日，根據中原城市領先指數，現時有10個二線大型屋苑的最新呎價高於海嘯時水平，當中香港仔中心最新呎價4,438元，較去年九月中升11.8%，為期內樓價升幅最大的二線大型屋苑。