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私人拍賣場的銀主盤增，本周有多近50伙銀主盤公開拍賣，當中7伙為居屋單位，自由市場開價68萬至230萬元，其中藍田康逸苑一低層單位明拍賣開價230萬元。另今山頂施勳道卓能山莊一座獨立屋罕有地透過拍賣形式放租，開價15萬元。
港首現拍租
明日環亞拍賣的23項物業，涉及15伙銀主盤，包括7伙居屋單位，其中藍田康逸苑B座低層1室，面積846方呎，每方呎開價2,719元。大型屋苑銀主盤則有將軍澳維景灣畔12座低層C室，面積714方呎，開價210萬元。
上述的卓能山莊單號屋將於今日由忠誠拍賣行以拍賣形式放租，洋房面積5,300方呎，連3,900方呎花園及泳池，天台面積則為1,400方呎，每方呎開價28.3元。該行表示，是次為全港首次以拍賣放租單位。
中原陳碧君指，上述單位為卓能山莊現時唯一的租務放盤，開價較市值租金低逾20%，該項目對上一宗租賃成交於去年六月錄得，當時租出的雙號洋房以每月24萬元租出，平均呎租36.4元。
同場拍賣的還包括31伙元朗村屋銀主盤，該批單位面積101至340方呎，開價5萬至15萬元。開價最低為祥降圍一地下村屋戶，開價5萬元，呎價495元。
本周拍賣場未推出開價逾千萬元的豪宅，開價較高的有馬鞍山嵐岸5座中層相連戶銀主盤，面積2,104方呎，明日開價800萬元。