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部分藍籌屋苑業主叫價強硬，令買家入市意欲減，美聯指過去周六、日十大屋苑錄約63宗成交，按周跌4.5%，鰂魚涌康怡花園因有約四成業主放盤加價2%至4%，過去兩日僅2宗成交，按周挫67%。
利嘉閣施遠洋稱，康怡花園C座高層2室，面積642方呎，業主加價10萬元，終以360萬元連租約售，加近3%，該盤近期不少業主調高叫價，但部分準買家不肯追價。美孚新邨交投按周跌逾一成，美聯余柏稱，近期有兩成業主反價，日前百老匯街75號低層B室，業主加價10萬元後，終以560萬元轉售。該行吳偉國稱，嘉湖山莊兩日錄15宗成交，賞湖居2座高層D室，業主加價3.6%至145萬元，獲買家追價承接。
買家爭盤 第一城提價2%
世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城有近五成業主提價放盤，近日2座低層H室因獲數名準買家同時「爭盤」，業主即時加價2%至155萬元，終獲一買家追價購入。
另美聯指將軍澳景明苑B座高層8室以110萬元沽出，原業主3個月賺30萬元，賺37.5%；大埔新峰花園8座中層F室以275萬元易手，兩個月賺45萬元。利嘉閣指投資者246.8萬元沽出紅磡黃埔花園2期12座中層C室，4個月賺39.8萬元。
中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城恒星閣頂層連天台以725萬元易手，呎價8,600元，為金融海嘯後同類單位新高。