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易運錢:華僑城 價廉夠值博

本文重點
內地有報道指多個主要城市樓宇買賣再創新高,一眾內房股即有反應。華僑城(亞洲)(03366)在去年十二月進一步收購OCT Investments後,已全資持有OCT,從而間接持有成都華僑城25%權益,進一步增加集團發展旅遊及地產綜合業務的比重,業務值得憧憬,詩詩認為值博率甚高。

華僑城的控股公司華僑城集團間接持有集團全部已發行股份68.26%,是母公司在港的上市旗艦。華僑城集團是內地知名度甚高的房地產發展商,而華僑城旗下業務包括設計及製造優質紙包裝材料、瓦楞紙板及印刷紙箱等。近期公布的內地採購經理指數表現持續理想,內需股大幅反彈,而紙品業相關股份升幅更是跑贏大市,但華僑城股價明顯未反映相關因素。

成都項目潛力厚

更為值得憧憬的是,華僑城間接持有成都華僑城的權益,因為成都華僑城是集主題公園、城市娛樂文化及居住社區為一體的大規模旅遊、地產綜合開發項目,在內地主要城市房價企穩,以及母公司發展房產業務的經驗,未來有望為集團帶來可觀盈利。事實上,股改時其母公司明確表示會整合旗下業務,不能排除華僑城未來仍會有資產注入。

以現價1元計,明顯過分偏低,加上在低位橫行收集逾半年後,爆發力甚強,計劃在1元買入,短炒目標1.5元,穿0.88元止蝕。

詩詩

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