位於荃灣楊屋道的H-Cube，樓齡不足兩年，提供完善的配套設施，深受年輕上車客歡迎。美聯營業經理莫子淦表示，H-Cube本月錄得約16宗成交，呎價約3,800元。由於物業提供開放式及一房間隔，面積由374至445方呎，入場費低至約140萬元，故受外區上車客歡迎。374方呎開放式單位，市值月租達5,500至6,000元，即租金回報率超過5%，吸引投資客入市。
莫子淦表示，現時H-Cube市價放盤約有40個，其中開放式單位佔約10個，入場費約140萬元，至於445方呎的一房單位，入場費則需170萬元。
