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九龍塘及何文田區近年新盤匱乏，但第二季該區將變得熱鬧。永泰亞洲旗下的科發道2號懿薈，最近進行軟銷宣傳，最大賣點是單位大部分為四房設計，面積約2,500方呎，主攻區內換樓客市場。
三複式單位設泳池
目前仍待批預售樓花同意書的懿薈，發展商暫未定意向呎價，但表示會參考九龍站天璽及港島區豪宅，即維持約15,000至20,000元水平。該盤可望一至兩周獲批預售，不過首階段只推出20餘伙，其餘單位則會於明年七月該盤入伙後以現樓推出。
懿薈提供43個單位，為全港首個玻璃幕牆住宅，物業大門亦有綠化圍牆包圍，私隱度高。標準的四房連雙套房單位，主人套房面積近400方呎，另提供兩個頂層特色戶，分為複式及三複式間隔，面積逾4,000方呎，其中三複式單位附設私家泳池，屬同區少有設計。