長實地產投資董事郭子威稱，受內地推出4萬億元人民幣刺激經濟及採取較寬鬆貸款等政策推動，內地整體樓市氣氛於今年以來一直好轉，今年首季樓市交投已較去年第四季明顯上升，當中北京、上海及深圳等大城市期內的交投量升幅高達30%至50%。
他認為，內地樓價跌勢近月已見停止，隨着積壓購買力逐步釋放，相信內地第二季的交投將較首季增加，樓價可望在第三至四季回升，全年升幅料約5%。
長實尚品月中港路演
郭子威稱，承接譽天下首期熱銷之勢，項目2期尚品正積極部署開盤，現已開放示範單位，配合五‧一長假期吸客，該盤早於今年二月已展開內地路演攻勢，反應較預期更佳，至今已接獲逾1,000個登記查詢。
他透露，以往內地政府為打壓炒風，限制港人必須於北京居住滿一年或於當地工作，方可選購北京物業，但隨着內地放寬有關港人北京置業的措施，相信更多港人願意選購北京新盤單位，當中尤以供應有限的洋房類物業最受歡迎，故尚品將於五月中首度安排來港進行路演，首批單位中亦會預留不逾30伙供港人選購。
不過，郭子威強調，為免尚品出現炒風，集團將會限制每名港人買家，於指定時間內最多只限選購1座洋房，估計是次尚品的港人買家比例可望高逾10%，較1期僅少於2%顯著增加。
恒地長沙盤下季出擊
他指出，尚品共提供250座洋房，當中聯排及孖屋的住宅面積介乎逾2,900至逾3,550方呎，附送的花園及車庫面積分別逾1,000方呎，而獨立洋房住宅面積逾4,300至4,800多方呎，暫定首批先推約100伙發售，主要為聯排及孖屋，意向售價較1期上調約5%，平均呎價逾2,500元（人民幣‧下同），入場費料約700萬至800萬元。
除長實外，本地其他大型發展商亦積極籌備內地新盤推售部署，恒地營業部總經理林達民稱，計劃於第三季開售位於長沙的恒基‧凱旋門，該項目共提供780萬方呎樓面，分4期發展，包括低密度住宅、標誌性凱旋門式高樓及獨立式住宅等，而第1期將提供約1,020個單位，戶型多元化，由一房一廳至五房兩廳，面積約730至2,290方呎，複式單位面積約1,190至3,900方呎。
他指出，目前尚未落實恒基‧凱旋門的銷售價格，而該盤目標客源以當地居民為主，項目早於去年底已參與○八年秋季房交會，為當地居民帶來全新視野，樓盤亦於當地得到理想反應。
新地穗項目攻本土客
近月積極在港開盤的新地，短期亦會開售廣州新盤。新地代理業務部銷售總監嚴道傑說，集團將展開廣州花都凱旋門的軟銷攻勢，並部署最快本月開售，主力吸納內地買家，該盤提供600多伙，面積約1,400至逾4,300方呎，項目示範單位仍在裝修中。
嚴道傑又說，同系位於中山的奕翠園4期，預計今年底開售，首批料先推售4期A的32間洋房，每戶面積約逾3,200至4,300方呎，而4期B則由數幢20多層高物業組成，提供近1,000個單位。