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深圳實施「一簽多行」政策後，物業代理表示，過去約一個月內地居民查詢新界樓的情況明顯較年初增20%至30%，而基建及新邊境口岸相繼落成，令近兩年新界區樓價已扭轉之前十年落後於大市，預期上半年樓價可升15%，二手成交量將達1.5萬宗。
內地客問盤量增加
美聯物業（01200）董事布少明表示，近期內地人來港置業的問盤量明顯增多，揀選地區以元朗及上水區為主，如早前一投資移民人士購入3個新界區住宅擬在港定居。
而新界區樓價今年暫已升12%，料今季仍有3%至5%升幅，事實上，去年全港樓價下跌12%，但新界區跌幅僅9%，屬跑贏大市。
該行營業董事楊慶松稱，金融海嘯後至今，新界區60個主要屋苑中，只有8個樓價仍錄跌幅，其餘全部錄得升幅，其中約30個屋苑樓價升幅更高於大市，當中沙田碧濤花園及大埔新峰花園，樓價分別升23.5%及22.1%。
中原董事王浩聰表示，四月份新界區有9個屋苑成交量創金融海嘯後新高，帶動旗下百萬分行本月突破23間，創去年初至今18個月新高，佣金收入達6,500萬元，為半年新高。
代理推2.35厘按息
另方面，利嘉閣按揭代理聯席董事黃詠欣表示，是次夥拍銀行為透過利嘉閣地產於五‧一期間購置一、二手物業的買家，提供最優惠利率（P等於5.25厘）減2.9厘的低息樓按計劃，並兼享0.9%現金回贈，實際按息低見2.35厘。