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金融海嘯拖累樓價急挫，令九七年入市業主售樓「鬆綁」進度受阻，代理數據指，首季只有27宗「九七賺錢貨」登記個案，與去年第四季的26宗相若。不過，隨近兩個月市況回升，上月已知業主買入價的二手住宅登記中，獲利比例回升至62%，較去年十二月低位反彈12個百分點。
二手轉售 62%賺錢
利嘉閣周滿傑稱，首季錄得的「九七賺錢貨」登記個案中，以樓價介乎200萬至499萬元同類個案減幅最大，交投按季減40%至6宗，而500萬至699萬元的中價物業上季更未錄得「鬆綁」登記。期內最賺錢個案為中半山龍景樓中低層D室，原業主九七年初以1,500萬元購入，本年三月以2,150萬元易手，獲利達650萬元。
近兩個月市況逐步改善，業主獲利比例攀升。中原黃良昇稱，上月已知業主買入價的二手住宅登記錄2,715宗，當中帳面獲利個案佔62%，按月升0.7個百分點，較去年底更反彈12個百分點，比例創近5個月新高。
該行指，上月荔枝角美孚新邨及沙田第一城同錄28宗轉售帳面獲利登記，同列榜首，其次為大角咀港灣豪庭錄27宗，鰂魚涌太古城則錄25宗。在16個獲利宗數較多的屋苑中，將軍澳中心的轉售獲利比例最高達100%，長沙灣昇悅居以93.3%居次。