樓價經過一輪升浪後，近日有個別屋苑單位樓價出現「回吐」現象，其中鰂魚涌太古城有業主趁樓價未回至低位減價「去貨」，該屋苑一個低層單位，日前減價近3%至369萬元轉售；另屯門茵翠豪庭一個銀主盤，亦以143萬元易手，低市價20%。
中原地產趙鴻運表示，太古城唐宮閣低層G室，面積678方呎，業主將叫價由380萬元減至369萬元並售出，減幅約2.9%；另該屋苑寶山閣低層E室銀主盤亦以407萬元轉手，呎價約5,165元。
美聯物業伍創業稱，太古城本月已暫錄約100宗成交，繼沙田第一城及荔枝角美孚新邨後，成為本月第3個成交量「破百」屋苑，更為該屋苑○七年十二月後首度突破百宗成交。
投資客掃淘大5伙
中原葉瑋珩表示，上述為茵翠豪庭雙號屋，面積800方呎，成交呎價1,788元，據悉買家於拍賣前一日追價3萬元購入上址。
世紀21日昇黃文龍表示，北角和富中心1座低層C室，單位面積963方呎，成交價500萬元，呎價5,192元，低市價10%。
美聯吳鵬雄稱，深井海韻花園2座中層F室，成交價165萬元，呎價約1,983元，低市價約5%。港置陳偉宗指，牛頭角淘大花園E座高層7室以172.8萬元轉手，呎價3,585元，亦低市價約2%至3%。
樓市好淡爭持，個別投資者仍積極入市，美聯鄒殷岳稱，一名投資者月內5度購入淘大花園連租約單位，料涉及金額約850萬元，其中J座高層7室，成交價約168萬元，租金回報率約4.9厘。
市場續錄追價及高價成交，美聯鄭運就指，奧運站君滙港5座高層A室，獲外區換樓客追價近20萬元至約398.8萬元承接，呎價6,381元。該行高文帆指，屯門大興花園2期4座高層B室以134.8萬元沽售，呎價2,157元，高市價約12%。
美孚半年賺58萬
個別屋苑錄短炒獲利成交，利嘉閣陳酋樺稱，美孚新邨5期蘭秀道12號高層A室以348萬元易手，原業主於去年十月以290萬元購入單位，短炒半年帳面賺58萬元。
另美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，截至二十七日為止，四月整體物業買賣註冊量共錄得9,232宗，已超越三月份全月8,062宗，並重返去年六月後的近十個月新高。