奧運站一帶新進屋苑林立，其中入伙僅一年多的浪澄灣，主力提供面積七百多方呎以上的兩房單位，在區內較少見，不過，由於近期西九龍新盤接連開售，令這類銀碼較高的兩房單位，成交未能隨大市上升。該屋苑本月暫約錄一宗成交，現約有300個單位放盤。
兩房單位佔七成
浪澄灣由8座物業組成，提供1,829伙，間隔由兩房至三房連套房另加多用途房，同時設有相連及複式單位。該盤主攻兩房單位，佔整體供應量七成。港置營業經理陳子光表示，該屋苑呎價較去年低位時上升7%至8%，由於近來樓市及股市氣氛轉佳，業主正醞釀反價。
浪澄灣兩房單位面積由728至766方呎，由於設計大同小異，因此間隔方面相差不大，特點在於長形大廳易擺放家具，而房間及大廳的面積較同區屋苑的兩房單位大，加上沒有太多走廊位，實用性頗高，另部分設有露台；至於不同之處在於，每座物業的方位不同，景觀各異，大多以園景或海景為主。
雙景戶勝在開揚
港置陳子光稱，浪澄灣有兩款圖則較受用家歡迎，其一是面積由739至748的兩房單位，該類單位分布於第3、6、8座的A、F室。
陳氏續稱，由於該類單位大致向西或西北，享內園景之餘，更可遠眺昂船洲海景，而且海景的寬度較廣，景致較開揚。是類單位約有74個放盤，叫價由480萬至530萬元。
東南樓叫價420萬
另一款受追捧的兩房單位位於第3、6及8座的C、D室，面積由741至747方呎，由於樓上樓下的關係，面積有少許不同。
港置陳子光稱，該類單位的特點是廳房坐向東面或東南面，其中第3及6座單位可遠眺東南維港海景，現約有80個同類單位放盤，叫價介乎420萬至450萬元。